מכללת חשב לחשבונאות

שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בפריחה בשנים האחרונות. בנקים רבים ממליצים לרוכשי דירות לקחת משכנתאות, מתוך האינטרסים שלהם, ולרוכשי דירות במקרים רבים אין ברירה והם נאלצים לקחת משכנתאות מן הבנקים. רוכשי דירות אשר פונים לייעוץ רשמי מיועץ משכנתאות מוסמך עשויים לחסוך באופן זה עשרות אלפי שנים.

קורס יועצי משכנתאות משלב בין תכנים תיאורטיים לתרגולים וניתוחים של אירועים פיננסיים. מסגרת לימודים זו מאפשרות לבוגריה להיות צעד אחד לפני הבנקים. לערוך חישובי עלות ולהשיג תנאי משכנתאות משופרים.

קורס יועצי משכנתאות מיועד לסוכני ביטוח, מתווכי נדל"ן, למי שמעוניין למחזר משכנתא ולאנשים שאמורים לקחת משכנתא ומעוניינים להשיג תנאים טובים עם החזרים סבירים.

קורס יועצי משכנתאות יימשך 48 שעות לימוד אקדמיות המתפרשות על פני 12 מפגשים. ניתן ללמוד את הקורס במתכונת של לימודי בוקר ובמתכונת של לימודי אחר הצהריים והערב.

במסגרת קורס יועצי משכנתאות ילמדו הסטודנטים את הנושאים הבאים:

- הגדרת המושג משכנתא. מי נותן משכנתא
- סוגי הלוואות ומשכנתאות (לדיור, שיפוץ, לבעלי זכאות)
- רגולציה – מימון, מי זכאי, החזרי משכנתא
- מציאת פתרונות להכנסה נמוכה והון עצמי בחסר ומינוף הנכס
- ריביות, מושגי מט"ח ומדד, עמלת פרעון מוקדם, היוון
- לוחות סילוקין, ריבית משתנה, סימולציות, מחיר הלוואה
- אישור לקבלת משכנתא, אילו מסמכים דרושים, שמאות וביטוח, קניה מקבלן, שילוב משכנתא ושכירות, קניה ומכירה
  במקביל, עסקה בתוך המשפחה
- דירוג אשראי, מיסוי רישום משכנתא
- מחזור משכנתא (לצורך הקטנת תשלום, פנימי, חיצוני ועוד), גרירת משכנתא
- דוחות יתרה
- סימולטור

לבוגרים שעמדו בכל החובות לימוד שלהם, תוענק תעודת גמר מטעם מכללת חשב לחשבונאות.