לימודי שמאות מקרקעין - מידע כללי:
שמאי הוא אדם העוסק בשומה - הערכה וקביעה של שווי כספי של רכוש מסוים ובהתאם, במידת הצורך, הערכת הנזק הכלכלי הנגרם לרכוש ועלות תיקונו. בהתאם לכך, שמאי מקרקעין מתמקצע ומתמקד בהערכת שווים של נכסי מקרקעין - נדל'ן. לימודי שמאות מקרקעין נלמדים במכללות שונות במסלולים של לימודי תעודה. כמו כן, לימודי תואר ראשון בביטוח מאפשרים לשלב בתוכם קורס ללימודי שמאות מקרקעין. לימודי שמאות מקרקעין שואפים להכשיר שמאי מקרקעין שישתלבו בשוק הנדל'ן, שמתפתח בקצב מהיר בשנים האחרונות, וכן מערב כוחות שוק גדולים ומשמעותיים וכסף גדול (הממשלה, בנקים, חברות ביטוח, חברות בנייה, חברות נדל'ן, משקיעים זרים, מנהל מקרקעי ישראל, שלטונות המס, ועוד).
לימודי שמאות מקרקעין - הכשרה מקצועית מקיפה:
בוגר לימודי תעודה בשמאות מקרקעין במכללות נדרשים לעבור התמחות ובסופה לעבור את בחינות מועצת השמאים, כשבסיום התהליך יזכו בתואר 'שמאי מוסמך' מטעם מועצת השמאים. שמאים מוסמכים יוכלו להשתלב במגוון מקומות תעסוקה, ביניהם עבודה כשמאי עצמאי, שמאי בחברות ביטוח, במשרדי שמאי מקרקעין, בחברות וקבלני בניה, בחברות יזמות בתחום הנדל'ן, במנהל מקרקעי ישראל, במשרדי מהנדס העיר ברשויות המקומיות, בחברות הפיתוח העירוניות, בחברות כלכליות, בתאגידי נדל'ן, בחברות ממשלתיות, ועוד.
קורס שמאות מקרקעין - אפשרויות תעסוקה:
שמאי מקרקעין מוצאים לרוב עבודה בקלות, ומאחר ומדובר במקצוע חופשי בסיסי ונחוץ, שמאי מקרקעין יכול למלא פונקציות רבות בתחומי המשק והכלכלה. שמאי מקרקעין נדרש במגוון רחב מאד של מצבים, כגון: קביעת שווי ביטוח או גובה פרמיות לצורך ביטוח קרקע, או כאשר נגרם נזק לרכוש ויש צורך בהערכת הנדל'ן טרם הנזק ולאחר הנזק; הערכת גובה הנזק והסכומים הנדרשים לתיקונו; חוות דעת למשקיע פרטי או ממשלתי, להערכת שווי נכס בהווה ושוויו האפשרי כמו גם הרווח שניתן לקבל ממכירתו בעתיד; חוות דעת שמאית שתקבע שווי נכס מקרקעין, את עלות ואופן החלוקה הראויה ואת שווי חלקי הנכס לכל אחד מהשותפים במקרה של פירוק שותפות; הגשת שומות מקרקעין לציבור במקרים של חברות ציבוריות; קביעת תשלומי עריכת טבלאות איזון; עריכת שומות היטלי השבחה; קביעת שומה לפיצוי בגין הפקעות; אומדן כפל שווי (נוסחה לקביעת הקנס לביצוע חריגת בניה); קביעת גובה פיצויים בגין נזקי תכנון, ועוד.
לימודי שמאות מקרקעין - אפשרויות לימודים נוספות
אם אתם מעוניינים בקורס שמאות מקרקעין ייתכן שתחומי לימוד נוספים יעניינו אתכם:
לימודי שמאות רכב
לימודי ביטוח
תואר ראשון בביטוח
תואר ראשון במשפטים
לימודי שמאות מקרקעין
קורס סוכני נדל"ן
קורס מתווכי נדל"ן
