מכללת פסגות

מסלול לימודים ייחודי זה של מכללת נדל"ן פסגות מהווה הזדמנות פז למעוניינים להשתלב בתחום ההשקעות בנדל"ן. הלימודים יקנו לבוגריהם את כל הכלים, המיומנויות והידע הדרושים על מנת להצליח בהשקעות בתחום זה, ויכשירם כמשקיעים מקצועיים, היודעים לאתר הזדמנויות ולנצלן. הקורס משלב בין לימודים תיאורטיים ועיוניים מקיפים ומעמיקים לבין התנסויות מעשיות והכשרה מנטאלית, כך שהכשרתם של הבוגרים היא לעילא ועילא, ומיד בסיום הקורס הם יוכלו להשתלב בהזדמנויות העסקיות הרווחיות של תחום הנדל"ן.

הלימודים אינם מצריכים ידע או ניסיון קודמים, ומיועדים לכל המעוניין לבצע השקעות נדל"ן מושכלות.

הקורס מיועד לאנשים השואפים להגיע לחופש כלכלי, לשפר את רמת חייהם ויכולותיהם הכלכליות. בנוסף, יתאימו הלימודים למועמדים חסרי רקע בתחום הנדל"ן המעוניינים להעשיר את ארגז הכלים שברשותם ולרכוש נכס ראשון להשקעה.

הקורס כולל 15 מפגשים, הנפרשים על פני 45 שעות לימוד אקדמיות ומתקיימים בשעות הערב.

בין נושאי הלימוד בקורס:
- מבוא לעולם הנדל"ן
- חישובי תשואה
- ניתוח אזורי השקעה - בחירת ערים
- דיני מקרקעין
- התנהלות מול הבנקים
- לוחות סילוקין
- מסלולי הלוואת משכנתא
- עסקאות EXIT
- השבחת נכסים
- הערכת שווי
- בחינת פוטנציאל כלכלי
- מיסוי מקרקעין
- מינוף תיק השקעות בנדל"ן
- הלוואות ללא שיעבוד נכסים
- יזמות בנדל"ן ותמ"א 38
- חוק מכר דירות
ועוד.

   

פרויקט קורס – כחלק מהעשייה הנדל"נית במסגרת הקורס, כל סטודנט יבחר לעשות פרויקט קורס – מטרת הפרויקט הינה ליישם את הכלים הנלמדים על עסקה ספציפית שיבחר – הלכה למעשה! מרצי הקורס מלווים באופן אישי ומלא את הפרויקט, הסטודנט ינתח את העיר לפעילות נדל"נית לפי הכלים שיקבל, יבצע ניתוח שוק מקומי ולבסוף יבחר עסקה ספציפית שעליה יבצע ניתוח מקצה לקצה. כל התהליך כמובן יבוצע בשיתוף פעולה ופיקוח מצד המרצים. ערכת פרקטיקה – בתחילת הקורס יקבלו משתתפי הקורס ערכת פרקטיקה שמטרתה הטעמת הכלים הפרקטיים שיקבל במהלך הקורס – מדובר בערכה ייחודית וייעודית למשתתפי קורס השקעות ויזמות בנדל"ן במכללת פסגות.

כחלק בלתי נפרד מהקורס ומטרותיו, בנינו סיורי שטח ייחודיים במינם אשר משלבים בצורה אופטימלית את תכני הקורס בעשייה בשטח. הסיורים יועברו ע"י יזמים ותיקים, התורמים מנסיונם ומספקים הצצה כיצד הראש עובד בניתוח עסקאות. הסיורים יכללו בנוסף סקירת שוק היסטורית ועכשווית, נראה חזון בעשייה ונעניק טיפים רבים לעשייה מוצלחת בשטח! במהלך הקורס הסטודנט מקבל הזמנה ל-3 סיורים – תל אביב /באר שבע/מגדל העמק בצפון , כל תלמיד מכל סניף יוכל להירשם מראש לאיזה סיור שיחפוץ ואפילו ליותר מאחד!

למסיימי התכנית שיעמדו בכל הדרישות, תוענק תעודת סיום מטעם מכללת פסגות.