מכללת פסגות – לימודי השקעות בשוק ההון ובנדל"ן

קורס ייחודי זה של מכללת פסגות נדל"ן מציע הזדמנות פז להבין את עולם המשכנתאות והמימון הנדל"ני הבנקאי, כך שאם גם אתם עומדים לפני לקיחת משכנתא, או מעוניינים להעמיק ידיעותיכם בתחום, קורס זה מיועד עבורכם. כדאי שתדעו – רבים מלוקחי המשכנתא סומכים על הבנקים ויועצי המשכנתאות הפועלים מטעמם, בלי לדעת כי יועצי משכנתאות אלו מתוגמלים בהתאם לרווחיות הלוואת המשכנתא שמכרו, ועל כן נוטים להעדיף את טובת מעסיקיהם על פני טובת הלקוחות. הלימודים בקורס זה יכשירו אתכם לביצוי מו"מ מול גורמים אלו, כך שתקבלו משכנתא בתנאים הטובים ביותר עבורכם.

הלימודים בקורס מיועדים עבור מי שעומד בפני לקיחת מימון מהבנק לצורך רכישת נכס, או למשקיעי נדל"ן המעוניינים להעמיק וללמוד את רזי המשכנתאות במטרה למנף נכונה את נכסיהם ולהתמקצע בתחום.

הקורס כולל כחמישה מפגשים בני 4 שעות כל אחד, ומתקיים במתכונת של פגישה אחת לשבוע.

בין הנושאים והתכנים הנלמדים: מהו מדד המחירים לצרכן וריבית הפריים ומהי השפעתם על המשכנתא שלך? תנאים למתן משכנתא וכלים לחישוב ותכנון מימון עצמאי, ניהול משא ומתן מול בנקים לצורך הוזלת עלויות המשכנתא, מסלולי המשכנתא הקיימים והתאמתה ללווה ולסוג העסקה, מרכיבי המימון וחלופות במימון עסקאות נדל"ן, לוחות סילוקין והחזרים חודשיים, הוראות שעה של בנק ישראל ומגבלות מימון בשוק הדיור, בדיקת כדאיות למחזור משכנתא ושיטות שונות לביצוע מחזור יעיל, מימון עסקה ללא הון עצמי, פרקטיקה בלקיחת משכנתא – כל שלבי התהליך עד לקבלת הצ'ק ועוד מגוון נושאים.