בית ספר לנדל"ן חכם

קורס השקעות ויזמות נדל"ן, מיועד לאנשים אשר מעוניינים להשיג עצמאות כלכלית, כמו גם, להעשיר את ידיעותיהם בתחום המשכנתאות והנדל"ן. באופן זה הם יצטרפו לאחד מן המקצועות המבוקשים ביותר בשוק.

משך קורס השקעות ויזמות נדל"ן יהיה ארבעה חודשים. סה"כ 64 שעות לימוד אקדמיות, המתפרשות על פני 16 מפגשים חד שבועיים בשעות אחה"צ והערב: 17:30 - 20:30.

במסגרת קורס השקעות ויזמות נדל"ן ילמדו הסטודנטים את הנושאים הבאים:

- הסיבה שהשקעה בתחום הנדל"ן תחשב כהשקעה הטובה ביותר
- מציאת אלטרנטיבות להשקעה
- הענקת כלים להצלחה למשקיע\ליזם
- דוגמאות ליזמות
- סוגי משקיעים בענף הנדל"ן
- סיווג אנשי המקצוע בענף הנדל"ן
- איך לחשב התשואה
- איך להשיג תשואה גבוהה בנדל"ן
- הכרות עם מושגים מעולם הנדל"ן
- הסכם פאושלי
- מתן פתרונות להון עצמי נמוך
- מקורות מימון חוץ בנקאיים
- לוח סילוקין שפיצר
- לוח סילקין קרן שווה
- לוח סילוקין גרייס/גרייס חלקי
- לוח סילוקין בלון/בלון חלקי
- השפעת של המדד על תיק המשכנתא
- עוגנים במשכנתא
- רצפת מדד
- הדרל לרכוש נכס ללא הון עצמי
- הכרות עם טכניקות להפחית את מס השבח
- טיפים לבחירת משכנתא נבונה
- מחזור משכנתא
- הכרות עם מושג נסח טאבו
- זכרון דברים
- הערת אזהרה
- מס שבח
- טכניקות להפחתת מס השבח
- מס רכישה
- טכניקות להפחתת מס הרכישה

למי שנכח במפגשים שעיסוקם בעולם השקעות הנדל"ן והמשכנתאות, תוענק תעודה בתחום יזמות נדל"ן ועוד תעודה בתחום ייעוץ משכנתא. כל סטודנט אשר עבר את מבחן רשם המתווכים יקבל רישיון מתווך מורשה מטעם משרד המשפטים. כך הוא יוכל לעסוק בתחום תיווך הנדל"ן ולגבות דמי תיווך.