אנגלו סכסון

קורס השקעות ויזמות בנדל"ן - סדנא על הגישה המשפטית
מכללת אנגלו סכסון מציעה קורס זה במטרה לספק לתלמידיו תשתית ידע ותובנות הכרחיים לצורך ביצוע השקעה מושכלת וזהירה בנכסי נדל"ן, לצורך שיפור תוחלת הרווח והתמודדות עם הסיכונים הכרוכים בהשקעות אלה. התלמידים בקורס יכולים לקבל את הפרספקטיבה המשפטית על תחום השקעות ויזמות בנדל"ן מאיש מקצוע בתחום.

קורס השקעות ויזמות בנדל"ן - תכנית הלימודים
שיעור 1: מבוא לעולם הנדל"ן:  מקרקעין ונדל"ן,  הסכמים במקרקעין,  רישום הערת אזהרה, הבנת נסח טאבו.
מיסוי מקרקעין - מוכר: היטל השבחה, מס שבח, רוכש: מס רכישה, התנהלות מול בעלי מקצוע: מתווך, עורך דין, שמאי, אדריכל וכיו"ב. הסיכונים בחתימה על זיכרון דברים, הסכם שכירות.
שיעור 2:    רכישה מכונס נכסים: הפרקטיקה של הליך ניהול מו"מ ורכישה של מקרקעין באמצעות כונס נכנסים. דגשים על הדרכים המיוחדות וההבדלים בין עסקת כינוס נכסים לעסקת מקרקעין רגילה. כולל טיפים עדכניים בנושא!                                  
שיעור 3: מדריך לרכישת דירה יד שנייה להשקעה - בדיקות:  טרום רכישת דירה להשקעה, החובות המוטלות על הצדדים בעסקה, החובות המוטלות על בעלי המקצוע בעסקה, התנהלות מול הרשויות,  כל השלבים ברכישת דירה להשקעה,  מו"מ,  העברת חוזים,  חתימה על הסכם,  קיום ההסכם, משכנתא, סיום העסקה ברישום בעלות.
שיעור 4: טרנדים בעולם הנדל"ן: קבוצות רכישה, קבוצת רוכשים, תמ"א 83, פינוי בינוי. רכישה מול קבלן - שינוי חקיקה לאחר פרשת חפציבה, מדריך לרכישת דירה מקבלן.
שיעור 5: עצות למשקיעים בנדל"ן: רגע לפני השקעה בנדל"ן,  התייעצות עם מומחים,  מסים
ורשויות המס,  תכנון מס,  דוגמאות מחיי היום יום,  פרויקטים מניבים,  השקעות מניבות בנדל"ן  בראיה משפטית.