אורין שפלטר

עולם השקעות הנדל"ן מכיל בתוכו משתנים רבים הדורשים הכרה, הבנה ומקצועיות. תחום זה מורכב מתתי תחומים כגון משפט, מיסוי ומימון; דורש הבנה של מושגים מקצועיים כגון LTV ,מינוף ו-IRR ; מחייב הכרה של סוגי העסקאות הקיימות בשוק (אקזיט/פליפ, מניב, יזמי וכו') בדגש על רמות הסיכון והסיכוי של כל אחת מהן והדגשים הספציפיים אותם יש לבדוק לפני ביצוע העסקה ועוד.

במהלך הקורס ייחשפו המשתתפים לידע תאורטי, אקדמי ופרקטי מעולם השקעות הנדל"ן תוך שימוש בדוגמאות של מקרי בוחן, התנסות מעשית בניתוח עסקאות ותיאורים של מקרים אמיתיים.

הקורס אינו דורש ידע מוקדם והינו קורס בסיסי מעשי, המיועד לכל מי שמתעניין בעולם השקעות הנדל"ן – הן לטובת הפיתוח המקצועי בתחום והן לטובת הרחבת הידע האישי לשם ניתוח, הבנה וביצוע עסקאות נדל"ן באופן עצמאי – מרכישת דירה, דרך ניתוח עסקאות כמשקיע ועד להקמת פרויקט יזמי.

הקורס מונה 15 מפגשים בני 3 שעות לימוד מלאות (60 דקות) כ"א – סה"כ 45 שעות לימוד מלאות.

הקורס יחולק לתתי נושאים כאשר בכל נושא, לצד הקניית הידע המקצועי והתאורטי, יושם דגש על תרגול מעשי וניתוח מקרי בוחן ברמות מורכבוּת שונות.

הקורס בנוי משלושה חלקים:

תאוריה והכרת מושגים - חלק תאורטי בו יועברו כל התכנים המקצועיים הבסיסיים הרלוונטיים.

סוגי העסקאות השונות - חלק בו נכיר את סוגי ואופי העסקאות השונות הקיימות בעולם הנדל"ן – הן בישראל והן בעולם.

מתאוריה לפרקטיקה – כלים מעשיים, ניתוח מקרי בוחן ועבודה מסכמת. * בסיום כל שיעור ייתנו תרגולי בית לטובת חיזוק והטמעת החומר הנלמד.