מכללת פסגות

כל מי ששואף לעסוק בתחום הנדל"ן אמור להתמצא בתוואי השטח ובמרחב האורבני בו הוא עובד, כמו גם להכיר את קהלי היעד שמעוניינים למכור ולקנות נכסי נדל"ן. ההכרות הזו היא קריטית להצלחה במימוש העסקאות.

קורס נדל"ן שטח נבנה מתוך צורך להכשיר את כל מי שמעוניין להתמצא בתחום ללמוד את הנושא מתוך השטח, תוך השתלמות מעשית. כך בוגרי המסלול ייהנו מעדיפות על פני משקיעי נדל"ן מתחרים.

מטרות הקורס
- להעניק הכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן.
- לאפשר לסטודנטים בקורס לבחור עצמאית עיר בשביל פעילות נד"לנית.
- להציג לסטודנטים את מאפייני הרחובות, קהלי לקוחות, הכרות עם תב"ע, חוזים ועסקאות.
- הקניית ידע מקדים לשם מציאת הזדמנויות נדל"ן.
- להציג לסטודנטים את הכלים של מומחי הנדל"ן.
- להכשיר את הסטודנטים בזיהוי עסקאות נדל"ן מסוכנות ובעייתיות.

קורס נדל"ן שטח בדרך כלל לא ידרוש ידע מוקדם ומיועד לאלה אשר מעוניינים להתמחות בשוק הנדל"ן. אולם יינתן יתרון לקבלה לקורס לבוגרי קורס השקעות ויזמות נדל"ן.

משך לימודי קורס נדל"ן יהיה ארבעה מפגשי לימוד. שיעור אחד פרונטלי בכיתה שנמשך שלוש שעות וליווי אישי. בנוסף יהיו שלושה מפגשי לימוד פרקטי בשטח שיימשכו שלוש שעות.

במסגרת קורס נדל"ן שטח ילמדו הסטודנטים את הנושאים הבאים:

יסודות בניית העסקה הנבונה - שיעור פרונטלי
מונחי יסוד, הכרות עם המגמות הנדל"ניות, ערים בעלות פוטנציאל נדל"ני, הכרות עם תוכניות עירוניות.

סיור שטח - ניתוח עיר פוטנציאלית
ביקור במחלקה הנדסית בעיר, הכרות עם המידע התכנוני בעיר, הכרות עם תכנית המתאר של העיר, איסוף מידע ועוד.

סיור שטח - ניתוח שוק מקומי
לימוד קהל לקוחות להשכרה וקנייה, בחירת רחובות מוגדרים לפעילות, בחינת חיצונית  של נכסי נדל"ן ועוד.

סיור שטח - ניתוח עסקאות נדל"ן
ביקור הנכסים המוצעים למכירה, בדיקה מדוקדקת של עסקאות מוגדרות, בדיקת הפוטנציאל של הבניין, קרקע, הכרות עם התחדשות עירונית.

* יתכנו שינויים  בנושאי הלימוד בהתבסס על שיקולים מקצועיים.

לבוגרי הקורס שעמדו בכל חובות הלימוד שלהם תוענק תעודת גמר מטעם מכללת פסגות.